原标题：中建玖海云天-上海(中建玖海云天)首页网站丨售楼处丨楼盘详情/户型/价格/地址

  可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。（来电尊享内部优惠活动）

  生态配套：滴水湖、海昌海洋极地公园、中国航海博物馆、上海鲜花港、南汇嘴观海公园、滨海森林公园

  医疗方面，项目周边有三甲医院——上海市第六人民医院东院，为业主的健康保驾护航。

  教育方面，周边有上海中学东校、上海电力大学、上海海洋大学等众多高校，充满学术氛围感。

  生态方面，附近有滴水湖，包括海昌海洋极地公园、中国航海博物馆、上海鲜花港、南汇嘴观海公园、滨海森林公园等。

  从位置图能够正常的看到，新推独角兽住宅位于103板块顶科中芯，海港大道门户之上，是103核芯之中的核芯。与莫比乌斯科学公园、T2中运量美人蕉站、临港中心等城市级配套资源更近。同时也在整个社区的核芯位置，楼间距更大（部分楼栋），瞰景体验良好。

  2019年临港自贸新片区横空出世，这里被定义为上海“十四五”科创中心承载区，也是中国（上海）自由贸易试验区。

  到2035年，目标人口将达到250万，经济规模将达到1万亿，并将形成千亿产业集群！（数据来源于上海临港官微）

  今年4月，临港管委会发布：2022年重点支持单位中工作的人才，“须在新片区工作满一年以上”可缩短为3个月或6个月。

  临港人才的申请最短缩至3个月！这样的利好会让更多的人，向往这片充斥着希望和未来的土地。

  除此之外，上海今年又公布了：上海将持续优化人才直接落户、居转户、购房的主基调，落地了应届生的落户新政。

  对于五个新城之一的临港来说，这样的落户政策，逐步加强了区域发展的核心源动力。

  在原有世界经济、金融、航运、贸易“四个中心”基础上，增加了科学技术创新中心，由此形成“五个中心”的新定位。

  而在临港主城片区，有一个“承载上海科技战略使命”的区域：103国际创新协同区。

  这是全国首个“科学家社区”城市单元，承载“领先未来20年的科技战略力量，储备未来50年的科学资源”战略使命，这个是一个史无前例的创新。

  顶级科学家社区到2025年建成10个以上的联合实验室，吸引100+世界顶级科学家，培养1000+青年科学家领袖。（规划来源：临港十四五规划）

  这个围绕着全国甚至全球的“超级大脑”们打造的区域，是这个时代中，更值得期待的区域。

  区域内规划设置11块教育用地，分别为6所幼儿园，2所小学，2所中学，1所高中。

  世界顶尖科学家论坛永久会址计划于今年10月投入到正常的使用中。（信息源自：世界顶级科学家论坛官微）

  科技成果转化中心计划于今年8月整体的结构封顶。（信息源自：世界顶级科学家论坛官微）

  生态配套方面，项目紧邻投资了5.3亿、占地约14.3公顷的公园绿地——莫比乌斯公园。（信息来自临港新片区管委会）。

  商业方面，今年开年由临港城投拿下的大型商业文化综合体地块，就位于莫比乌斯公园内。（信息源自：上海土地市场）

  还有与顶科社区仅一街之隔的，约11万方的大型商业综合体海港中心（规划中，暂命名）

  商业方面，项目周边的商业配套非常完善，北面1公里左右可达铃兰生鲜超市、铃兰优选超市、欧景小镇、菜场、联华超市等，满足日常生活所需；项目南面约3.3公里就是约5万方体量的港城新天地，吃喝玩乐购一应俱全（有仆蜂莲花、麦当劳、肯德基、星巴克、海底捞等）。

  海港中心（暂命名）效果图交通方面，103海港大道上，也就是中建玖海云天项目旁，规划有T2中运量美人蕉路站，可便捷通道临港主要节点。

  总结一下：作为世界级的新时代重大前沿科学策源地，103片区完美切合了如今上海时代发展的大方向。

  再加上不断落地的人口政策利好和肉眼可见的发展速度，这个区域未来势必会立于上海封面之上。

  项目是临港首个依据《高品质建筑大纲》要求落地的绿建三星+超低能耗住宅项目。

  有着高性能低碳科技系统、高品质安全饮水系统、高品质智慧服务系统等“玖”维高能系统。

  以能耗水平远低于常规建筑物的建造标准，让房子能耗更低、碳排更少、居住体验感更佳。

  还有厨房上下柜+金属拉篮、油烟机、燃气灶+燃气报警，卫生间多功能浴霸（可照明、换气、取暖）等多重细节营造。

  这样的一个项目，不管是现在还是在未来二手房市场中，都会是表现更强的那一个。

  紧贴之前提到的海港大道，距离在建的大体量商业、以及规划中的T2站点都更近。

  同时，是一个从建筑面积约93㎡-160㎡户型均有的项目，面积段跨度很大，适合不同预算的客户上车。

  四开间朝南的奢阔大横厅+双套房的设计，这个户型的尺度感和实用性，是市面上能买到的更具居住舒适度的改善户型。

  要知道，临港新城从2019年利好爆发之后，截止至今陆续推出了14566套房源。

  其中，建筑面积约100㎡以下的小户型占到了全部的供应的77.4%。这点也非常符合一个潜力区域的楼市发展模式。

  但随着临港主城区的逐渐成熟，身份感和层次的提升会成为区域置业永恒的话题。

  综上所述，顶科社区是政策导向之下、顺应时代发展的前沿板块，值得重点关注。

  可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。（来电尊享内部优惠活动）返回搜狐，查看更加多