今年新规要拆的两类“预制板房”来看看！

  2023年旧改新规出台之后，预制板房的拆除问题成为了社会关注的焦点。这种廉价、简易的居住方式被大多数人视为是解决住房问题的有效途径，然而，跟着时间的推移和城市发展的需求，预制板房的弊端逐渐显现，进而导致了其可能被全面拆除的局面。

  预制板房的主要建材为薄钢结构和轻质夹芯板，其自重较轻，没办法承受较大的外部风力、地震等自然灾害，容易倒塌。长期以来，预制板房的地震抗力问题一直备受争议，大量的事故事例证明了其结构不稳定性。

  预制板房的隔热能力较差，无法有效阻挡外界热量的传导。在夏季，预制板房内部容易变得闷热，而在冬季则难以保温，对居民的生活品质造成了一定的影响。

  由于预制板房的材料较为简易，施工工艺普遍较低，易引起安全风险隐患。例如，电力线路施工不规范、电器设备缺乏安全保护等问题，给居民的生活带来了一定的风险。

  与传统建筑相比，预制板房的常规使用的寿命相对较短。常见的预制板房通常只可以使用10年左右，随后有必要进行维护或更换，给居民带来了额外的经济负担。

  安全性不合格的预制板房是指那些建筑结构不稳定、存在很明显安全风险隐患的房屋。这类预制板房主要存在以下问题：

  结构不稳定的预制板房，随时都可能会倒塌，给居民的人身安全带来潜在威胁。因此，这类预制板房更有可能会被全面拆除，以确保居民的安全。

  安全性不合格的预制板房很难通过政府的验收标准。由于这类房子存在安全风险隐患，政府往往不会将其纳入合法的居住范畴，进而有几率会成为拆除对象。

  市政规划内以及黄金地段的预制板房往往在城市发展中成为了一道眼中钉。这类预制板房主要存在以下问题：

  随着城市的加快速度进行发展，规划建设要求逐步的提升，市政规划内的预制板房不足以满足城市的形象要求。这类房屋的风格与周围环境不协调，破坏了城市的整体形象。

  市政规划内以及黄金地段的预制板房占据了宝贵的土地资源，这些土地原本能够适用于发展商业、建设公共设施等社会需求。因此，在城市规划调整中，这类预制板房很可能被拆除，以充分的利用土地资源。

  政府可以对原有的预制板房区域进行重新选址，建设新的安居房。新建的房屋应符合安全、舒适、环保的标准，确保居民的基本居住需求得到满足。

  对于需要拆除的预制板房居民，政府能够给大家提供一定的经济补偿，帮他们购买新的房屋。同时，可以推出购房优惠政策，降低购房门槛，确保居民能够顺利安置。

  在预制板房的拆除与居民安置过程中，政府应承担起协助搬迁的责任。确保居民的财产安全、提供搬迁物流等方面的支持，以减轻居民的后顾之忧。

  预制板房的拆除将主要是针对安全性不合格的房屋和市政规划内、黄金地段的房屋。拆除后，政府应对居民做到合理的安置，包括重新选址建设新的安居房、经济补偿及购房优惠政策以及政府协助搬迁过程等。返回搜狐，查看更加多