不论是老百姓最关心的拆迁咨询、城建规划，还是民生问题，关于上虞的大事小情，别急，我们为您送上最为权威的官方答复！

  上虞中南君启楼盘马上要交付了，最近发现楼盘质量奇差，和销售之前的宣传图有很大出入，反应给上虞区市场监督管理部门说这是正常现象，我想问一下销售宣传时的照片一点不用付法律责任吗？

  经查，举报事项不予立案，理由：最近有不少投诉举报件，群众需要迫切解决这一个问题。接到投诉举报后，我局执法人员迅速对其展开了调查，但发现其宣传册等内容，图片上皆标注了“本图仅为中南君启项目规划效果示意图，与实景存在一定差别”，且宣传册背面注明：“相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生明显的变化”、“出卖人可能会不定期对宣传材料来修改”、“买卖双方的权利义务以双方签订《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准”，故根据法律条款，我们没办法对其处罚。我们责令当事人责令整改。工程部表示此房产项目正在持续整改中过程中。后续我局将继续更进。

  各位政府官员们：1、中南君启架空层现存动力柜施工是否有变更单?是否属于违建?2、以上变更是否为重大变更? 3、6月15日房产公司公告，要移动架空层动力柜到2/3楼强电井，这个要不要出变更单，若需要，此项是否为重大变更? 如果都符合。那么希望有关部门提供资料，告诉业主。重大变更需要专家论证。是哪个专家哪个部门签字的资料都写上！有关部门把所有通过审核资料复印一份给业主。

  您好：您于2023年06月20日反映绍兴市上虞区百官街道中南君启小区配电箱的问题。经本中心核实，现答复如下：一、主要诉求 中南君启小区，架空层配电箱变更及配电柜移到2/3楼强电井等问题。二、调查核实情况 本工程目前属在建阶段，中南君启小区电力柜（电箱）位置变更系一般变更，非重大变更。如需查阅该变更联系单，请向建筑设计企业咨询。关于将电箱移到小区每幢的2楼或者3楼一事，此行为属房产公司品质提升方案。建议与房产公司协商沟通解决。三、处理依据及意见 若有疑问，可与房产沈先生183****567071联系。

  本人反映绍兴市上虞森然杨帆置业有限公司（开发商）开发建设的江山和悦府项目存在以下违法违规问题：一、开发商在还未取得预售许可证时就已经在官方微信公众号上宣传楼盘。二、开发商违规改建。三、开发商逃避资金监管。四、开发商在营销中心内外张贴的广告及官方微信公众号发布的广告存在虚假宣传，引人误解的情况。五、开发商在广告牌及沙盘上摆放的曾获荣誉构成虚假宣传。六、开发商为吸引认购，利用销售状况，营造火爆热销氛围，作误导宣传。综上，请求政府部门调查核实有关情况，惩处开发商的违法违反相关规定的行为，并协调本人与开发商之间的纠纷，协助退还本人已经支付的30000元款项。

  同志：您好！您于2023年6月20日反映的关于江山和悦府违法违规相关问题的事项，根据我局职能，经本单位调查核实，现将处理情况答复如下：一、主要诉求。反映江山和悦府违法违规问题，要求退款。二、调查核实情况。经我局沟通了解，“江山和悦府”项目确实存在未将款项打入资金监管账户的行为。三、答复意见。我局已责令研发企业尽快将您支付的款项打入资金监管账户，后续将约谈企业相关负责人。关于退款问题，因为双方已签订《江山和悦府商品房认购协议》，相关条款在协议中都已明确，若还有异议，建议您通过司法途径解决。感谢您对我们工作的理解与支持！

  请问，新房物业费开始缴纳时间从何时开始计算，是从开发商通知交房开始计算，还是从业主签字收房以后开始计算？回答时请附相关文件依据，谢谢。

  同志：您好！您于2023年6月7日反映新房物业费缴纳时间从什么时间开始计算。根据我局职能，现答复如下：一、主要诉求。新房物业费缴纳时间从何时开始计算。二、答复内容。根据《民法典》第九百四十四条第一款“第九百四十四条，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关法律法规提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。”根据《绍兴市物业管理条例》第三十八条“第三十八条已竣工但尚未出售或者尚未交付给买受人的物业，其物业费由建筑设计企业全额支付。已交付使用的物业，其物业费由业主承担。业主应当按照物业服务合同约定按时支付物业费，不得以、开发建设存在遗留问题、未接受或者无需接受相关物业服务等为由拒绝支付。”物业费收费的依据按照物业服务合同约定执行。感谢您对城市建设工作的关注与支持！

  您好领导 ：麻烦问一下 ，之前看到在文化广场有对于九浸畈新河路22号附近的沿河房子有拆迁计划，说要变成停车场，请问消息是否属实？谢谢

  尊敬的网友：您好！您在人民网上留言反映的问题，现答复如下：经调查，街道村镇建设办已初步核实，暂未收到关于该计划的通知或文件。相关消息请关注上虞区人民政府网站信息。

  尊敬的领导您好，咨询以下问题:上虞区的人才在越快兑平台申请房票补贴时，需要上传《上虞区人才房票补贴申请表》，还是《绍兴市人才房票补贴申请表高校毕业生》，或者是两份申请表都需要？还望尽快回复，谢谢！

  您好！您在人民网上留言反映的问题，现答复如下：上虞区的人才在越快兑平台申请房票补贴时，需要上传《上虞区人才房票补贴申请表（高校毕业生）》这张表格，表格可在上虞人才就业服务网上下载。感谢您对我们工作的理解与支持！